<p><span style="font-size: 18px;">Hermoso Monoambiente al Frente con Balcón y Amenities en Villa Ortúzar / Chacarita.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Ubicado sobre Avenida Triunvirato, entre Av. El Cano y Av. Federico Lacroze.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Excelente departamento monoambiente al frente con balcón, súper luminoso y con ventilación natural.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;"> Ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a polos gastronómicos,</span></p><p><span style="font-size: 18px;"> comerciales y de excelente conectividad.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">El edificio cuenta con exclusivos amenities para disfrutar todo el año y vivir con el máximo confort.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Ambiente único amplio y divisible, con salida directa al balcón al frente.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Balcón con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre y gran ingreso de luz natural.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Cocina integrada equipada con muebles bajo mesada, alacenas y espacio de guardado optimizado.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Baño completo con artefactos de primera categoría y bañera.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Aire acondicionado instalado.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Ubicación y Conectividad (Transportes) Ubicación privilegiada sobre una de las avenidas principales, con acceso inmediato a múltiples medios de</span></p><p><span style="font-size: 18px;"> transporte:</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;"> </span></p><p><span style="font-size: 18px;">Subte: A pocos metros de la Estación Tronador - Villa Ortúzar (Línea B), facilitando un acceso rápido al centro de la ciudad.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;"> </span></p><p><span style="font-size: 18px;"> Colectivos: Amplia variedad de líneas en las inmediaciones (71, 87, 93, 108, 127, 140, 176, entre otras), conectando de forma directa con distintos puntos de</span></p><p><span style="font-size: 18px;"> CABA y GBA.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;"> </span></p><p><span style="font-size: 18px;"> Trenes: Cercanía a la estación de tren Artigas / Federico Lacroze (Línea Urquiza y Línea Mitre).</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;"> </span></p><p><span style="font-size: 18px;">Espacios Verdes Cercanos: Plaza Elcano (a pocas cuadras). Plaza Colegiales.Parque Chas y sus característicos pasajes arbolados a pocos minutos.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;"> </span></p><p><span style="font-size: 18px;"> Cercanía al pulmón verde de Federico Lacroze y el área de Colegiales/Belgrano.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;"> Lugares de Interés y Cercanías: A minutos del polo gastronómico y comercial de Colegiales, Palermo Hollywood y Belgrano.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Próximo a instituciones educativas de nivel terciario y universitario (como la UTN - Regional Buenos Aires).</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Acceso inmediato a corredores comerciales sobre Av. Forest, Av. El Cano y Av. Álvarez Thomas, con supermercados, farmacias, bancos y cafés de especialidad.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Ideal para estudiantes o profesionales. </span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">No dejes de visitarlo.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Consultá requisitos y condiciones de ingreso.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 24px;">SÓLO SE ACEPTA GARANTÍA PROPIETARIA DE CAPITAL FEDERAL O SEGURO FINAER</span>.-</span></p>

NOTA: LAS MEDIDAS EXPRESADAS SON APROXIMADAS.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Si es de su interés, lo invitamos a comunicarse con nosotros al +54 114925-8208 o escribirnos por WhatsApp al +54911 5665-9884 para ampliar información,
o bien lo esperamos en nuestra oficina comercial sita en Avenida Asamblea Nº 802 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Nuestro horario de atención comercial y/o telefónica es de lunes a viernes de 9:30 a 13:00 y de 15:00 a 19:00 hs. y sábados de 9:30 a 13:00 hs.
Nuestra web www.cosenzapropiedades.com.ar

OFRECEMOS TASACION SIN CARGO. REALIZAMOS OPERACIONES SIMULTANEAS.

Un saludo cordial!

Equipo de ventas